近日，越秀国新办召开发布会，地产的南国家发展改革委等相关部门负责人介绍《广州南沙深化面向世界的世界沙深粤港澳全面合作总体方案》（以下简称《南沙方案》）有关情况，并指出南沙需在2025年和2035年这两个时间节点，耕载共创完成以下五大目标： 

1建设科技产业创新基地； 

2创建青年创业就业合作平台，腾飞加强青少年人文交流； 

3建设高水平对外开放门户，南沙增强国际航运物流枢纽功能，越秀加强国际经济合作； 

4构建国际一流的地产的南营商环境； 

5稳步推进智慧城市建设，稳步推进粤港澳教育合作，世界沙深便利港澳居民就医养老。耕载共创 

面向世界、腾飞粤港澳全面合作，南沙成为《南沙方案》的越秀关键词。 

根据《南沙方案》的地产的南战略规划，6月28日下午，世界沙深广东省人民政府新闻办公室举行“广东省推进广州南沙深化面向世界的粤港澳全面合作新闻发布会”（以下简称发布会）。 

发布会上指出，广州南沙是连接珠江口两岸城市群和港澳地区的重要枢纽节点，《南沙方案》是大湾区建设的又一重大决策部署。广东省将在以下五个方面重点任务落地落实《南沙方案》： 

1突出科技支撑，加快建设科技创合作基地； 

2突出深度融合，全力支持创建青年创业就业合作平台； 

3突出内联外通，全力支持共建高水平对外开放门户； 

4突出制度创新，全力支持打造规则衔接机制对接高地； 

5突出安居乐业，全力支持建立高质量城市发展标杆。 

蓝图已绘就，奋楫正当时。今天（6月29日）上午，广州市政府新闻办举行新闻发布会，介绍广州推进落实《南沙方案》的有关情况。广州正抓紧制定“1+3”政策体系，把《南沙方案》擘画的蓝图细化为路线图、任务书、时间表，确保各项工作有力有序有效落实。 

如今，南沙开发建设占尽天时、地利、人和，将以“面向世界的重要战略平台”的身份，对话国际。 

01南沙建设  国之大者 

如果说前海是粤港合作的主要承载地，横琴是粤澳合作的主要承载地，那么南沙，则是突出“粤港澳全面合作”和“面向世界”的两大关键。 

《南沙方案》的出台，标志着南沙开发建设成为“国之大者”，“国之大者”也是“责之重者”。 南沙的重要性不言而喻。 

南沙区位条件优越，发展空间广阔，产业基础坚实，粤港澳三地合作开发意愿比较强烈，具有推动粤港澳全面合作的独特优势。 

从2012年南沙获批国家新区、2015年南沙自贸区挂牌，到2019年《粤港澳大湾区发展规划纲要》出台，再到2022年6月国务院印发《南沙方案》，走向世界的南沙，一直在成长。 

▲南沙大桥 

在这条成长路上，越秀地产陪伴南沙走过22载辉煌岁月。 

02荣耀22载 集大成者 

伟大的城市建设，需有时代的先行者。回顾越秀地产的成长史，与南沙的初遇早得不可思议。 

2000年，越秀地产以国有房企的责任与担当，进入南沙。那时，南沙还是一片荒凉，白草黄沙。越秀地产如一束“暖阳”，为南沙发展注入源源能量，绽放光芒。从边睡小镇，到湾区重心，走向世界的南沙，一直在成长；越秀地产，一直在陪伴，见证了这片土地的成长，厚积薄发，交织成这片热土上动人的声响 。03深耕相伴 同根共生 

越秀地产的远见性，是对城市发展、人居生活的见证与思考，成为时代的先行者，与南沙共生长，为城市焕新而来。 

①梦起金洲蕉门 前瞻性战略布局眼光 

近年来，蕉门板块的站位不断拔高，并且不断参照珠江新城，打造南沙城市会客厅。 

蕉门板块，是南沙的起始点，也是越秀进入南沙的起点。 

2000年 

越秀地产响应广州“南拓东进，西联北优”的发展战略，在南沙迈出了越秀的第一步，越秀在南沙的第一子滨海花园（备案名：南沙滨海花园1期）开工建设。 

2005年 

广州行政区调整，设立广州市南沙区，越秀地产敏锐把握机遇，南沙二期项目滨海·水晶湾（备案名：南沙滨海花园水晶湾）动工。 

2011年 

南沙与深圳前海、珠海横琴成为湾区中重点发展的新星，越秀地产发展脚步不断高歌，滨海珺城（备案名：南沙滨海花园4期）开工建设。 

2012年 

南沙获批国家新区，越秀地产匠筑喜来登酒店，为湾区人居环境再次赋能，于次年动工越秀滨海悦城（备案名：南沙滨海花园5期）。 

2015年 

越秀地产打造城市综合体——越秀国际总部广场（标准案名：南沙滨海花园七期），为蕉门河片区增加门面担当、价值高地、宜居之城。 

在这个过程中，南沙的身份也在不断发生变化，从番禺的南沙到广州的南沙，再到广东的南沙、大湾区的南沙，南沙从边陲小镇，成为代表广州参与湾区经济和国际竞争的重点区域。 

从人居版图，到高端酒店，再到城市综合体的打造，越秀地产不断深化在南沙的战略布局，依托自身商业运营和资源优势，实施“居住配套”开发策略，在南沙实现从纯住宅开发到城市综合体、商业地产等多业态的跨越发展。 

越秀地产一路伴随南沙的发展步伐，金洲蕉门板块在城市建设规划与越秀地产持续带动下，成为发展成熟、配套丰富、路网发达、人口聚集、气氛浓郁的人居热土。 

②屹立灵山岛 见证城市迭变发展 

越秀地产是较早在灵山岛拿下住宅地的房企，见证着灵山岛尖从一片荒地的华丽迭变。 

如今的灵山岛，既是南沙区的中央商务区、总部经济、金融服务和商业服务等产业发展的重心，也是越秀地产布局南沙的点睛之笔。 

2015-2017年间，南沙自贸区应运而生，越秀地产凭借深耕南沙的丰富经验，筑就越秀国际金融中心、越秀·明珠湾壹号（标准案名：越秀国际金融中心），助力提质南沙人居高度。 

▲越秀国际金融中心效果图 

2018年，越秀地产远见灵山岛发展机遇，越秀•明珠天悦江湾（标准案名：隽越天龙花园）成为南沙高端项目之一。 

▲越秀·明珠天悦江湾低密叠院产品效果图 

从城市封面到高端人居的打造，越秀地产用高品质的作品，让城市界面呈现更高的标准，多元产业布局，不断提质南沙的封面之作，助力南沙发展出圈，为城市焕新注入源能量。 

③并肩横沥岛 共生共荣共创腾飞南沙 

依附金融红利，引进总部经济、国际金融论坛永久会址的国际金融岛——横沥岛，战略地位不可言喻。越秀地产之于横沥岛的每一步，皆是助力南沙迈向国际的舞台，再一次承担打造城市符号的使命。 

随着南沙国际化进程的进一步推进，越秀地产联袂华润、金茂、绿城等房企进军横沥岛板块，响应国际金融论坛IFF永久会址落户，积极涉足与TOD模式、金融总部大厦、甲级写字楼、国际化住宅区等城市物业。 

越秀地产横沥岛项目沿袭“岛尖作品”的高度，谨此380席，致敬岛尖人物。 

越秀地产于南沙深耕笃行，并肩横沥板块发展，吸引国际资本与高端金融人才在南沙聚集，从灵山岛尖，到未来的横沥岛尖，越秀地产都将是城市发展的重要推手。 

④闪耀南沙湾 引领南沙人居跃进 

如今的南沙湾，既承接着大湾区源源不断的发展势能，也拥有着得天独厚的山海资源，成为南沙宜居高地。越秀地产深谙生态人居的美好理想，深入洞察南沙湾的山海占位属性，引领人居跃进。 

2020年，越秀地产再度携“天字系”作品——越秀·珠实丨天悦海湾（标准案名：隽浩启澜花园），择址南沙湾，嵌入烫金海岸线，匠筑山海宜居的海湾作品。 

基于南沙占位粤港澳大湾区几何中心，越秀地产致力于让南沙湾之于广州的意义，比肩蛇口之于深圳、浅水湾之于香港，打造湾区港岸人居高地湾。 

▲越秀·珠实|天悦海湾效果图 

⑤越见庆盛枢纽助力亭角腾飞 

在《南沙方案》的风口之下，作为先行区之一的庆盛枢纽，将迎来新一轮的发展东风。 

作为越秀地产首个标杆产业园项目，越秀·iPARK穗港产学研基地，坐落于庆盛枢纽核心板块，兼容科技企业生产、研发、办公等多元化功能，赋能南沙产业新高地，打造产业园新标杆。 

▲越秀·iPARK穗港产学研基地效果图 

近年来，依托“城市门户，艺创南湾”的定位，亭角片区将打造为粤港澳大湾区魅力艺创门户，绿色创意休闲及科技文化产业综合发展区。 

2022年5月，越秀地产成功摘得南沙亭角地块，未来将助力板块形成连片高质宜居住区，引领亭角板块迈向全新的滨江新城时代。 

▲实拍效果图 

时序更替，在金洲、蕉门、灵山岛、横沥岛、南沙湾、庆盛枢纽与亭角板块等都留下越秀地产的足迹，与南沙共成长，将越秀地产的深耕脉络，植根于南沙城市界面的方方面面。越秀地产以优秀的城市运营实力、多业态开发能力，实现版图多元布局与产业大融合，赋能大湾区。 

04多元融合  共赴美好 

随着《南沙方案》出台，越秀地产把握机遇，进一步强化以粤港澳大湾区为核心，四大区域为重要支撑的“1+4”战略布局，为大湾区建设再献力量。 

基于这份责任与初心，今年4月，越秀地产重磅发布了 “越秀美好家”YES健康人居体系，从城市链、健康宅、精智芯、成长悦四大维度板块出发，打造好产品、锻造好服务，以稳健高质量发展，践行成为城市美好生活创领者的愿景，向更高的目标迈进。 

“越秀美好家”YES健康人居体系是越秀地产与城市对话未来美好生活的蓝图，也是对未来健康人居探寻的研究成果。 

2022年，越秀地产将继续积极践行国企责任担当，继续坚持从客户需求的角度出发，完善住宅产品系打造，积极涉及多元化产品开发，满足新时代生活需求的同时，以城市建设的开拓者和先行者的能力与姿态，再启新章。不断迭面貌与人居环境，为南沙发展、美好生活注入源源不断的“越秀力量”。 

(责任编辑：焦点)